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Maison d'architecte Capbreton

1 495 000 €

MAISON D'ARCHITECTE

CAPBRETON, Maison d'architecte T5 quartier OCEAN.
Située à 400 m des plages surveillées, dans un groupe de maisons totalement protégées.
Cette superbe contemporaine, bien pensée avec tout le confort actuel, va répondre à toutes vos attentes, Grande pièce à vivre de 56 m2, cuisine avec îlot central, grande terrasse sud, mais aussi la cuisine d'été sous la pergola bioclimatique, devant une mini piscine.
Côté couchage, 4 grandes chambres toutes équipées d'une salle de douches, dressing et solarium pour la suite parentale, 2 wc, cellier, garage et abri de jardin.
Maison unique, de part son caractère, son emplacement et environnement.
Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 3,81%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 400
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Capbreton
  • Code postal : 40130
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 495 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 440 000 €
  • Honoraires : 3,82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 039 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 511 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2018/12/04/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2018/12/04/4/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1100€

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Négociateur : JEROME CLAYZAC

Téléphone : 05-58-72-30-51

Tél. portable : 06-15-26-39-98

RIVE GAUCHE CAPBRETON

Quai de la pêcherie

40130 Capbreton

Téléphone : 05-58-72-30-51

https://www.rivegauche-immo.com