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Maison Saint-Paul-lès-Dax

Maison excellent état quartier recherché

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 120m²

120.00 m²

3 chambres

terrain de 905.00 m²

Réf. : 547

Maison - 4 pièces - 120 m² - Saint-Paul-lès-Dax

Secteur - Excellent état - Charme

Dans un quartier calme et prisé, à deux pas du lac de Christus, des commodités, des transports et des axes routiers vers l'océan, maison de type 4 d'environ 120 m². Construite dans les années 1980 dans un style landais, actuellement en excellent état, vous n'avez qu'à déposer vos valises ! De plain-pied ; hall d'entrée, salon/séjour d'environ 35 m², cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à buanderie et cellier. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau avec WC, WC indépendant. Attenant à la maison, garage avec point d'eau accueillant deux véhicules.
Pour l'extérieur, parcelle de 905 m² entièrement clôturée et arborée, double portail, terrasses de part et d'autre de la maison, abris jardin et atelier.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz installée il y a 5 ans, toiture et isolation récente, matériaux sélectionnés avec soin.
Bien pensée et pleine de charme, c'est le coup de cœur assuré !

Informations sur ce bien à Saint-Paul-lès-Dax

Général

  • Réf. : 547
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Paul-lès-Dax
  • Code postal : 40990
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 446 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 120 m²
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 905 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2024/05/23/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2024/05/23/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax

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