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Dylan LARTIGAU

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contemporaine Tosse

960 000

Magnifique contemporaine

Vente contemporaine, 6 pièces, 4 chambres, surface 170m²

Maison - 6 pièces - 170 m² - Tosse

Qualité des prestations - Situation géographique - Proche océan et commodités

Cette magnifique contemporaine à 10km de l'océan et quelques minutes des commodités ne peut que vous séduire. En effet, située dans un quartier résidentiel calme, il n'y a plus qu'à apprécier les prestations. Maison de type 6 sur deux niveaux, entrée avec rangements, grand salon/séjour traversant donc lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès extérieur, 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, dressing, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, garage attenant et portail automatique.
Datant de 2018, elle est entièrement équipée en domotique, pompe à chaleur air/eau, système de chauffage/rafraichissement par le sol.
On perçoit vite l'effort entrepris qui est de faire communiquer intérieur et extérieur. Grâce aux grandes ouvertures, vous pourrez profiter des prestations exceptionnelles du jardin. Sur une parcelle de 844 m² clôturée et arborée, installez vous sur la terrasse plein sud, autour du braséro intégré à celle ci ou encore de la cuisine d'été. Abris de jardin et piscine achevée début juillet finissent de compléter l'extérieur.
Bien très rare sur le secteur.

Informations sur ce bien à Tosse

Général

  • Réf. : 41
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Tosse
  • Code postal : 40230
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 960 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 844 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/67/2022/07/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/67/2022/07/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Tosse

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Négociateur : Dylan LARTIGAU

RIVE GAUCHE - MOREL

1 place de la fontaine chaude

40100 Dax

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