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Ferme Saint-Paul-lès-Dax

Propriété de charme au cœur de Saint Paul lès Dax

Vente Ferme, 9 pièces, 7 chambres, surface 240m²

240.00 m²

7 chambres

1 salle de bains

terrain de 11614.00 m²

Réf. : 36

Maison - 9 pièces - 240 m² - Saint-Paul-lès-Dax

Calme - Caractère - Charme

Un havre de paix au cœur d'un poumon vert de 50 hectares, à 5 minutes de toutes les commodités, tel est le cadre de cette magnifique propriété.
Sur une parcelle arborée de plus d'un hectare, cet ancien corps de ferme totalement rénové en 2018 n'attends que vous.
Le calme environnant contraste parfaitement avec le caractère de cette maison familiale d'environ 230 m² composée de 7 chambres, 1 bureau, salon/séjour de 40 m², salle à manger, cuisine semi ouverte, buanderie, 2 salle de bains, 2 WC.
Le charme de l'époque est respecté, notamment grâce à la conservation des poutres apparentes. Accès extérieur dans l'ensemble des pièces, entièrement équipées en domotique.
Sans oublier jouxtant la maison, l'ancienne bergerie, et surtout la dépendance d'environ 75m².
Bien d'exception ne demandant qu'à être adopté.

Informations sur ce bien à Saint-Paul-lès-Dax

Général

  • Réf. : 36
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Paul-lès-Dax
  • Code postal : 40990
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 744 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 240 m²
  • Surface habitable : 240 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 11 614 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/168/2022/06/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/168/2022/06/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax

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