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Maison Bégaar
Maison centre Bégaar
Située dans un quartier calme de Bégaar, à deux pas des commodités, à quelques minutes de Pontonx et Tartas avec accès facile aux axes routiers, maison d'habitation de type 4 de 115 m², pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, combles en partie aménagés. Le bien bénéficie d'une extension crée une quinzaine d'année après la construction aujourd'hui exploitée en arrière cuisine et salle à manger.
A l'arrière de la maison, dépendance avec garages et ateliers, abris bois.
Production chauffage et eau chaude sanitaire grâce à une pompe à chaleur installée en mars 2022.
Un gros rafraichissement est à prévoir pour exploiter le potentiel offert par cette maison des années 1950.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 504
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Bégaar
- Code postal : 40400
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 214 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 114 m²
- Surface Carrez : 112 m²
- Surface habitable : 114 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 1 159 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020
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Négociateur : Dylan LARTIGAU
Téléphone : 07-89-04-21-82
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