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Maison de village Capbreton
Landaise au port de capbreton
CAPBRETON PORT DE PLAISANCE
Jolie landaise, aux portes du centre d'HOSSEGOR, à 2 pas du port de plaisance.
Construite sur un beau terrain arboré de chênes lièges, cette landaise entièrement de plain pied se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, douche et wc.
En excellent état, elle a conservé le charme d'antan, les parquets anciens les carreaux de ciment.
Elle possède un grand garage, mais aussi la possibilité d'aménager des combles, ainsi qu'un droit à bâtir, pour répondre aux besoins d'un grande famille.
Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreurs pour 4,60%.
DPE G/C avec audit énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 406
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Capbreton
- Code postal : 40130
Montant
- Prix : 749 000 €
- Prix honoraires exclus : 716 000 €
- Honoraires : 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 803 €
Surface / Etage
- Surface totale : 80 m²
- Surface Carrez : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
- Nb. de niveaux : 1
- Surface terrain : 621 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Accès Handicapé : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Simple
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
Contacter l'agence immobilière RIVE GAUCHE CAPBRETON
Négociateur : JEROME CLAYZAC
Téléphone : 05-58-72-30-51
Tél. portable : 06-15-26-39-98
RIVE GAUCHE CAPBRETON
Quai de la pêcherie
40130 Capbreton
Téléphone : 05-58-72-30-51