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Maison de village Capbreton

Landaise au port de capbreton

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 80m²

80.00 m²

3 chambres

terrain de 621.00 m²

Réf. : 406

Maison - 4 pièces - 80 m² - Capbreton

PLAIN PIED - Garage - 3 chambres

CAPBRETON PORT DE PLAISANCE
Jolie landaise, aux portes du centre d'HOSSEGOR, à 2 pas du port de plaisance.
Construite sur un beau terrain arboré de chênes lièges, cette landaise entièrement de plain pied se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, douche et wc.
En excellent état, elle a conservé le charme d'antan, les parquets anciens les carreaux de ciment.
Elle possède un grand garage, mais aussi la possibilité d'aménager des combles, ainsi qu'un droit à bâtir, pour répondre aux besoins d'un grande famille.
Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreurs pour 4,63%.
DPE G/C avec audit énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Capbreton

Général

  • Réf. : 406
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Capbreton
  • Code postal : 40130
  • Département : Landes (40)

Montant

  • Prix : 790 000 €
  • Prix honoraires exclus : 755 000 €
  • Honoraires : 4,64% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 803 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 621 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/464/2024/03/13/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/464/2024/03/13/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Capbreton

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