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Maison Capbreton

Villa T5 CAPBRETON PLAGE

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 128m²

128.00 m²

3 chambres

terrain de 60.00 m²

Réf. : 412

Maison - 5 pièces - 128 m² - Capbreton

200 m des plages - 3/4 chambres - confort et déco

CAPBRETON Villa T5 avec vue dégagée sur le cordon dunaire.

Une situation privilégiée, le bonheur de profiter des plages à pieds.

Superbe rénovation pour cette maison de 128 m2 habitable immédiatement.

Elle vous offre une belle entrée lumineuse, un grand salon séjour traversant, une cuisine moderne et bien pensée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc et une salle de jeux ou dortoir à l'étage.

Dehors, un petit jardin et terrasse pour recevoir amis et famille.
Mais aussi , une douche de plage extérieure, un abri vélo et un cabanon de jardin.

Pour les petits, une aire de jeux à proximité, pour les grands un terrain de boules dans le lotissement.
Un havre de paix, avec une belle capacité de couchage et locative, doté d'un confort certain.

Visite sur rdv avec Jérôme CLAYZAC de RIVE GAUCHE Immobilier CAPBRETON.
DPE B/A 87/2
Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5,11%.
Soit un prix net vendeur de 801 000 €.

Informations sur ce bien à Capbreton

Général

  • Réf. : 412
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Capbreton
  • Code postal : 40130
  • Département : Landes (40)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 845 000 €
  • Prix honoraires exclus : 804 000 €
  • Honoraires : 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 877 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface Carrez : 128 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 60 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/87/2024/03/13/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/87/2024/03/13/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1020€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à Capbreton

  • Situation : Bord de mer

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