Agence immobilière des Landes : maisons, terrains et appartements à vendre et à louer à Dax, Capbreton, Vieux-Boucau et Messanges. Immobilier, maisons et appartements vue mer.

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S'installer et habiter dans les Landes (40)

Envie de tout quitter pour venir vivre dans les Landes ? Découvrez les nombreux atouts du plus vaste département de France avec une superficie de 9 243 km2. De par sa situation géographique atypique, ce département de la région Nouvelle-Aquitaine localisée à proximité de l’Espagne, entre terre et mer, possède un point fort : l’espace.

Les Landes attirent les amoureux de la nature et abritent le plus important massif forestier avec sa forêt des Landes de Gascogne et comptent une centaine de kilomètres de littoral avec la Côte d’argent le long de l’océan Atlantique. De nombreuses stations balnéaires de renom se situent dans ce département : Vieux-Boucau les Bains, Capbreton, Mimizan, Biscarosse

En 2015, les Landes comptent plus de 405 000 habitants et voient sa population s’accroître. Ce territoire attractif attire de nouveaux habitants, on compte également de nombreux propriétaires de résidences secondaires qui investissent dans l’achat de biens immobiliers en bord de mer pour profiter de ce territoire hors-norme et riche en terme d'identité et de culture.

Vous souhaitez vous installer dans les Landes ? N’hésitez plus, explorez sans plus attendre ce territoire dans lequel il fait bon vivre !

Tous nos biens immobiliers en vente dans les Landes

Nos plus belles maisons en vente dans les Landes

Maison Saint-Paul-lès-Dax

6 pièces - 145 m² - vue dégagée - calme - garage

350 000 €

Maison d'architecte Azur

5 pièces - 175 m² - CONTEMPORAINE - 20 min des plages - grande économie chauffage

348 000 €

Maison d'architecte Saint-Vincent-de-Paul

7 pièces - 165 m² - CONTEMPORAINE - PROCHE DAX - VOLUMES

345 000 €

Maison de village BENESSE MAREMNE

5 pièces - 145 m² - maison T5 - joli terrain - centre ville

339 000 €

Maison de village Cauneille

5 pièces - 250 m² - Au calme - piscine - dépendance

367 500 €

Maison Saint-Paul-lès-Dax

5 pièces - 140 m² - piscine - grande pièce - 2600 m2 terrain

370 000 €

Les Landes : attractivité et boom démographique

Les Landes connaissent un franc succès au niveau de sa démographie avec 400 500 habitants, soit 7.3% de la population de la région Nouvelle Aquitaine. Son taux de croissance ne cesse d’évoluer, on observe une progression de 10.5% depuis 2006. Ce solde migratoire positif est marqué par l'attractivité du département de la façade atlantique, attirant une population diversifiée : familles, retraités mais aussi étudiants accédant à des formations plus riches et diversifiées que celles proposées dans les grandes villes de l’hexagone.  

Les Landes offrent un cadre de vie idéal aux habitants, de par son environnement, son dynamisme et par des atouts non négligeables tels que l’accession immobilière, notamment avec l’achat de maison. En effet, le marché immobilier est diversifié sur l’ensemble du territoire, répondant aux besoins et aux critères des habitants.

Les Landes sont connues pour être un haut lieu touristique sur la côte Atlantique, il s’agit d’ailleurs du premier département touristique de la région. Forte de son activité thermale, le 40 abrite plusieurs établissements thermaux, à Dax, Eugénie-les-Bains… Les Landes sont marqués par le dynamisme des secteurs tels que la filière bois-papier, les industries agroalimentaires, l’aéronautique ou le secteur tertiaire.

Entreprises : un fort tissu économique

  • 44 214 établissements publics et privés dont 3 700 nouvelles entreprises depuis 2012
  • 5 5500 Exploitations agricoles
  • 6 800 établissements de commerce
  • 2 700 entreprises industrielles
  • 4 500 entreprises du bâtiment et travaux publics
  • 7 800 établissements de services à l’entreprise
  • 8 700 établissement de services aux particuliers
  • 2 200 entreprises du tourisme

Selon la CCI, le chiffre d’affaires généré par l’économie landaise en 2016 est de 15.84 Milliards d’euros, on note une progression de 19.8% en dix ans. Les activités de service dont le transport et le tourisme représentent un chiffre d’affaires de 2.8 milliards d’euros. L’économie landaise est créatrice d’emplois, avec une part importante d’emplois industriels ou d’emplois agricoles.

  • 1er département thermal de France : 75 849 curistes en 2016 répartis dans cinq stations thermales : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Eugénie-les-Bains
  • 1ère destination touristique de la région : chaque année deux millions de personnes profitent d’un territoire unique de par l’océan, forêt, gastronomie et patrimoine

Où habiter dans les Landes ?

Vous hésitez à vous installer et habiter dans les Landes ? voici quelques communes ou villes dans lesquelles il fait bon vivre ! Que vous préfériez vivre en bord de mer, près des plages de la Côte d'Argent, dans les Terres, près de la forêt landaise, vous trouverez dans les Landes une diversité de villes où vivre en douceur.

Vivre à Dax

Dax est la sous-préfecture du département des Landes. Localisée à une trentaine de kilomètres des plages du Sud des Landes, Dax est située à un emplacement stratégique à seulement 45 km de Bayonne, 50 km de Mont-de-Marsan, 100 km de Saint-Sébastien, 150 km de Bordeaux et 730 km de Paris. Dax est une ville aux multiples atouts :

  • ses 15 établissements thermaux avec plus de 60 000 curistes
  • son riche patrimoine issu de l’héritage gallo-romain
  • une ville culturelle et festive qui compte de nombreux événements adressés à tous publics dont La Féria, festival de photographie
  • une ville sportive qui possède le label « Commune Sport Pour Tous »
  • une ville nature aux bords de l’Adour

Chiffres clés à Dax

Population

20 299 habitants

Age médian

46 ans

Nombre de logements

15 409 logements

Part de résidences principales

71.8%

Part de résidences secondaires

18.5%

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale

39.9%

Part des ménages locataires de leur résidence principale

58.4%

Tous les logements en vente à Dax

Vivre à Saint-Paul-lès-Dax 40990

Située sur la rive droite de l’Adour, Saint-Paul-lès-Dax est une cité fleurie qui compte 13 756 habitants. Cette commune possède un environnement attrayant avec de nombreux espaces boisés, de grandes étendues dont le lac de Christus, des sentiers balisés… La richesse de son patrimoine se caractérise par le Moulin de Poustagnacq, Les forges d'Ardy, La Tuilerie. Station hydrominérale, Saint-Paul-Lès-Dax se hisse au 11ème rang des villes thermales de France. Elle est source d’emplois directs et indirects, favorisant un important chiffre d’affaires pour la cité.

Population

12 574 habitants

Croissance démographique (2006-2011)

+6.3%

Age médian

46 ans

Nombre de logements

7 616 logements

Part de résidences principales

82.3%

Part de résidences secondaires

10.7%

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale

53.1%

Part des ménages locataires de leur résidence principale

45.7%

Tous les logements en vente à Saint-Paul-lès-Dax

Vivre à Azur 40140

La commune d’Azur située dans la forêt des Landes en Marensin au bord du lac de Soustons est proche du littoral Atlantique et des plages de Messanges, Moliets et Vieux-Boucau. Azur (40140) attire de nouveaux habitants, on observe depuis plus de 10 ans une forte croissance démographique sur le territoire.

Population

615 habitants

Croissance démographique (2006-2011)

+18.8 %

Age médian

44 ans

Nombre de logements

403 logements

Part de résidences principales

66.8 %

Part de résidences secondaires

28.4 %

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale

78.7 %

Part des ménages locataires de leur résidence principale

19.4 %

 

Vivre à Capbreton 40130

Capbreton est une station balnéaire landaise réputée localisée face à Hossegor. Cet ancien port de pêche connaît une redynamisation du coeur de ville pour conserver le charme de la cité marine et poursuivre l’attractivité économique. La ville de Capbreton compte plusieurs quartiers dont : Les sables, Le Port, Civelle, Gaillou, Bouhebe, La Pointe, Mariotte, Deux Pins, Océanides, Les Dunes, Les Vignes, Péry, La Savane...

Population

8 087 habitants

Croissance démographique (2006-2011)

+6.9 %

Age médian

48 ans

Nombre de logements

9 940 logements

Part de résidences principales

39.9 %

Part de résidences secondaires

55.9 %

Part des ménages propriétaires de leur résidence principale

60.5 %

Part des ménages locataires de leur résidence principale

35.8 %

Vente immobilière Capbreton

Agence immobilière dans les Landes

Vous souhaitez déménager et vous installer dans les Landes ? Vous avez bien raison ! Pour vos projets immobiliers n'hésitez pas à nous contacter pour dénicher le bien de vos rêves. Rive Gauche Immobilier, réseau de quatre agences immobilières à Dax, Messanges, Capbreton et Vieux-Boucau, spécialiste de l'immobilier du 40, vous aidera dans vos projets de location, d'achat, de vente... Nous sommes à votre écoute pour vous trouver le bien immobilier correspondant à vos attentes : maison contemporaine, appartement avec terrasse, jardin... Contactez-nous sans plus attendre !

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