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S'installer et habiter dans les Landes (40)
Envie de tout quitter pour venir vivre dans les Landes ? Découvrez les nombreux atouts du plus vaste département de France avec une superficie de 9 243 km2. De par sa situation géographique atypique, ce département de la région Nouvelle-Aquitaine localisée à proximité de l’Espagne, entre terre et mer, possède un point fort : l’espace.
Les Landes attirent les amoureux de la nature et abritent le plus important massif forestier avec sa forêt des Landes de Gascogne et comptent une centaine de kilomètres de littoral avec la Côte d’argent le long de l’océan Atlantique. De nombreuses stations balnéaires de renom se situent dans ce département : Vieux-Boucau les Bains, Capbreton, Mimizan, Biscarosse…
En 2015, les Landes comptent plus de 405 000 habitants et voient sa population s’accroître. Ce territoire attractif attire de nouveaux habitants, on compte également de nombreux propriétaires de résidences secondaires qui investissent dans l’achat de biens immobiliers en bord de mer ou de maisons landaises pour profiter de ce territoire hors-norme et riche en terme d'identité et de culture.
Vous souhaitez vous installer dans les Landes ? N’hésitez plus, explorez sans plus attendre ce territoire dans lequel il fait bon vivre et venez habiter dans les Landes !
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Maison de ville
380 000 €
Saint-Vincent-de-Paul
8 pièces - 165,57 m²
Potentiel habitable - Bon état - Rentabilité
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Les Landes : attractivité et boom démographique
Les Landes connaissent un franc succès au niveau de sa démographie avec 400 500 habitants, soit 7.3% de la population de la région Nouvelle Aquitaine. Son taux de croissance ne cesse d’évoluer, on observe une progression de 10.5% depuis 2006. Ce solde migratoire positif est marqué par l'attractivité du département de la façade atlantique, attirant une population diversifiée : familles, retraités mais aussi étudiants accédant à des formations plus riches et diversifiées que celles proposées dans les grandes villes de l’hexagone.
Les Landes offrent un cadre de vie idéal aux habitants, de par son environnement, son dynamisme et par des atouts non négligeables tels que l’accession immobilière, notamment avec l’achat de maison. En effet, le marché immobilier est diversifié sur l’ensemble du territoire, répondant aux besoins et aux critères des habitants.
Les Landes sont connues pour être un haut lieu touristique sur la côte Atlantique, il s’agit d’ailleurs du premier département touristique de la région. Forte de son activité thermale, le 40 abrite plusieurs établissements thermaux, à Dax, Eugénie-les-Bains… Les Landes sont marquées par le dynamisme des secteurs tels que la filière bois-papier, les industries agroalimentaires, l’aéronautique ou le secteur tertiaire.
Entreprises : un fort tissu économique
- 44 214 établissements publics et privés dont 3 700 nouvelles entreprises depuis 2012
- 5 5500 Exploitations agricoles
- 6 800 établissements de commerce
- 2 700 entreprises industrielles
- 4 500 entreprises du bâtiment et travaux publics
- 7 800 établissements de services à l’entreprise
- 8 700 établissements de services aux particuliers
- 2 200 entreprises du tourisme
Selon la CCI, le chiffre d’affaires généré par l’économie landaise en 2016 est de 15.84 Milliards d’euros, on note une progression de 19.8% en dix ans. Les activités de service dont le transport et le tourisme représentent un chiffre d’affaires de 2.8 milliards d’euros. L’économie landaise est créatrice d’emplois, avec une part importante d’emplois industriels ou d’emplois agricoles.
- 1er département thermal de France : 75 849 curistes en 2016 répartis dans cinq stations thermales : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Eugénie-les-Bains
- 1ère destination touristique de la région : chaque année deux millions de personnes profitent d’un territoire unique de par l’océan, forêt, gastronomie et patrimoine
Où habiter dans les Landes ?
Vous hésitez à vous installer et habiter dans les Landes ? voici quelques communes ou villes dans lesquelles il fait bon vivre ! Que vous préfériez vivre en bord de mer, près des plages de la Côte d'Argent, dans les Terres, près de la forêt landaise, vous trouverez dans les Landes une diversité de villes où vivre en douceur.
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Vivre à Dax
Dax est la sous-préfecture du département des Landes. Localisée à une trentaine de kilomètres des plages du Sud des Landes, Dax est située à un emplacement stratégique à seulement 45 km de Bayonne, 50 km de Mont-de-Marsan, 100 km de Saint-Sébastien, 150 km de Bordeaux et 730 km de Paris. Dax est une ville aux multiples atouts :
- ses 15 établissements thermaux avec plus de 60 000 curistes
- son riche patrimoine issu de l’héritage gallo-romain
- une ville culturelle et festive qui compte de nombreux événements adressés à tous publics dont La Féria, festival de photographie
- une ville sportive qui possède le label « Commune Sport Pour Tous »
- une ville nature aux bords de l’Adour
Chiffres clés à Dax
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Population |
20 299 habitants |
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Age médian |
46 ans |
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Nombre de logements |
15 409 logements |
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Part de résidences principales |
71.8% |
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Part de résidences secondaires |
18.5% |
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Part des ménages propriétaires de leur résidence principale |
39.9% |
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Part des ménages locataires de leur résidence principale |
58.4% |
Tous les logements en vente à Dax
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Vivre à Saint-Paul-lès-Dax 40990
Située sur la rive droite de l’Adour, Saint-Paul-lès-Dax est une cité fleurie qui compte 13 756 habitants. Cette commune possède un environnement attrayant avec de nombreux espaces boisés, de grandes étendues dont le lac de Christus, des sentiers balisés… La richesse de son patrimoine se caractérise par le Moulin de Poustagnacq, Les forges d'Ardy, La Tuilerie. Station hydrominérale, Saint-Paul-Lès-Dax se hisse au 11ème rang des villes thermales de France. Elle est source d’emplois directs et indirects, favorisant un important chiffre d’affaires pour la cité.
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Population |
12 574 habitants |
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Croissance démographique (2006-2011) |
+6.3% |
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Age médian |
46 ans |
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Nombre de logements |
7 616 logements |
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Part de résidences principales |
82.3% |
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Part de résidences secondaires |
10.7% |
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Part des ménages propriétaires de leur résidence principale |
53.1% |
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Part des ménages locataires de leur résidence principale |
45.7% |
Tous les logements en vente à Saint-Paul-lès-Dax
Vivre à Azur 40140
La commune d’Azur située dans la forêt des Landes en Marensin au bord du lac de Soustons est proche du littoral Atlantique et des plages de Messanges, Moliets et Vieux-Boucau. Azur (40140) attire de nouveaux habitants, on observe depuis plus de 10 ans une forte croissance démographique sur le territoire.
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Population |
615 habitants |
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Croissance démographique (2006-2011) |
+18.8 % |
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Age médian |
44 ans |
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Nombre de logements |
403 logements |
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Part de résidences principales |
66.8 % |
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Part de résidences secondaires |
28.4 % |
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Part des ménages propriétaires de leur résidence principale |
78.7 % |
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Part des ménages locataires de leur résidence principale |
19.4 % |
Vivre à Capbreton 40130
Capbreton est une station balnéaire landaise réputée localisée face à Hossegor. Cet ancien port de pêche connaît une redynamisation du coeur de ville pour conserver le charme de la cité marine et poursuivre l’attractivité économique. La ville de Capbreton compte plusieurs quartiers dont : Les sables, Le Port, Civelle, Gaillou, Bouhebe, La Pointe, Mariotte, Deux Pins, Océanides, Les Dunes, Les Vignes, Péry, La Savane...
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Population |
8 087 habitants |
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Croissance démographique (2006-2011) |
+6.9 % |
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Age médian |
48 ans |
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Nombre de logements |
9 940 logements |
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Part de résidences principales |
39.9 % |
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Part de résidences secondaires |
55.9 % |
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Part des ménages propriétaires de leur résidence principale |
60.5 % |
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Part des ménages locataires de leur résidence principale |
35.8 % |
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