T3 non meublé
- Surface : 56.72 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- balcon
- deux places stationnement
Appartement T3 lumineux et spacieux Appartement T3 de 56,72 m², niché au 2ème étage d'une résidence paisible construite en 2008.
Se compose d'un séjour de 24 m²(ouvertures en PVC double vitrage), d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui offre une vue sur le salon tout en vous permettant de préparer vos plats avec plaisir. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet appartement.
Un stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un balcon.
Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des écoles et des transports en commun. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes. Les arrêts de bus et les pistes cyclables sont également à deux pas, facilitant vos déplacements sans voiture.
📏 Surface habitable
56,72 m² de pure sérénité
🏢 Type d'appartement
T3 spacieux et lumineux
🛋️ Ameublement
Non meublé - À personnaliser selon vos envies
🏗️ Année de construction
2008 - Un bâti solide et moderne
🚪 Étage
2ème étage sur 2 - Vue dégagée et calme
🚗 Stationnement
2 places extérieures
🌿 Balcon
5 m² - Un coin de verdure en ville
🔥 Chauffage
Individuel - Confort et économie
🍳 Cuisine
Aménagée et équipée - Américaine
Prêt à craquer ?
Cet appartement est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son charme indéniable en font un investissement sûr pour votre avenir.
Contactez dès aujourd'hui les experts de RIVE GAUCHE DAX pour une visite ou pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bijou immobilier et de vous accompagner dans cette belle aventure.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDax 40100
- RéférenceLA3370
Informations complémentaires
Honoraires de 623 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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