Superbe duplex hyper centre
290 000 €
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Dans l'hyper centre de Dax, au sein d'une copropriété calme et à l'abris des regards, découvrez ce duplex, dans un excellent état général, d'une superficie d'environ 113 m².
Intelligemment distribué, il propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, vaste pièce de vie avec salon / salle à manger donnant accès à la terrasse en partie couverte. Un coin nuit vient compléter le rez-de-chaussée, avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres avec accès au balcon et à une terrasse pour plus de 35 m² cumulés. Ce niveau aussi est doté d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En résumé, un bien qualitatif proposant des prestations recherchées : les commerces à pieds, le calme, une place de stationnement privée, la climatisation réversible... Le tout dans un état impeccable.
Contactez nous pour plus d'informations ou éventuelle visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation Réversible, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationDax 40100
- RéférenceVA3445
Détail des pièces
- Entrée5,89 m²
- Cuisine7,45 m²
- Cellier/Buanderie3,08 m²
- Salon / Salle à manger37,01 m²
- Dégagement2,77 m²
- Salle d'eau5,02 m²
- Local sous escalier0,8 m²
- WC1,9 m²
- Chambre11,63 m²
- Dégagement4,08 m²
- WC1,87 m²
- Chambre15,65 m²
- Chambre11,63 m²
- Salle de bains3,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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