Immeuble coeur de ville
- Surface : 157 m²
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Hyper centre
- Potentiel locatif
Plein cœur de ville de Dax, à quelques mètres des halles et de la Cathédrale, lot de 5 appartements sur 3 étages.
Au premier : studio de 22 m² loué et T2 de 40 m² libre.
Au deuxième : deux studios de 28 m² libres.
Au dernier : T2 de 38 m² libre.
Petite copropriété de 7 lots, faibles charges car syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Rafraîchissement et rénovations à prévoir, surtout au point de vue énergétique mais c'est ici une belle opportunité de rendement sur un marché locatif tendu.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDax 40100
- RéférenceVI118
Détail des pièces
- T240,02 m²
- Studio22,4 m²
- Studio28,47 m²
- Studio28,19 m²
- T238,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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