Immeuble coeur de ville

299 000
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Immeuble à vendre, 157 m² - Dax 40100
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  • Surface : 157 m²
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • Hyper centre
  • Potentiel locatif

Plein cœur de ville de Dax, à quelques mètres des halles et de la Cathédrale, lot de 5 appartements sur 3 étages.
Au premier : studio de 22 m² loué et T2 de 40 m² libre.
Au deuxième : deux studios de 28 m² libres.
Au dernier : T2 de 38 m² libre.

Petite copropriété de 7 lots, faibles charges car syndic bénévole, pas de procédure en cours.

Rafraîchissement et rénovations à prévoir, surtout au point de vue énergétique mais c'est ici une belle opportunité de rendement sur un marché locatif tendu.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Radiateur
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Dax 40100
  • Référence
    VI118

Détail des pièces

  • T2
    40,02 m²
  • Studio
    22,4 m²
  • Studio
    28,47 m²
  • Studio
    28,19 m²
  • T2
    38,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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