
Authentique Ferme avec 5 hectares attenant



- Surface : 145 m²
 - Pièces : 4
 - Terrain : 05 ha 70 a
 
Descriptif du bien
- Aux portes de DAX !
 - Prairie, bois !
 - Potentiel grange et dépendance
 
Ferme Charmant à Rénover avec Vue Campagne
Découvrez cette magnifique ferme de 145 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement serein et pittoresque.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour de 45 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le terrain de 57 000 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et de jardinage. Imaginez-vous profiter des doux matins ensoleillés sur votre terrasse, entouré par la beauté naturelle de la campagne. Les possibilités sont infinies : un potager, un verger, ou même un espace pour des animaux de compagnie.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette ferme est une toile blanche prête à être transformée en votre maison de rêve. L'assainissement est en place, mais non conforme, offrant une opportunité de modernisation. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent un charme rustique tout en assurant une isolation optimale.
Située avec une exposition sud-est, cette ferme bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les commodités sont facilement accessibles : plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à seulement 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Convecteur
 - OuverturesBois/PVC
 - Séjour45 m²
 - Chambres3
 - Salle d'eau1
 - WC1
 - État intérieurA rafraîchir
 - CuisineAménagée
 - AmeublementNon meublé
 - VueCampagne
 - ExpositionSud-Est
 - AssainissementTout à l'égout non conforme
 - LocalisationSeyresse 40180 - GRAND DAX
 - RéférenceVM1621
 


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3278.00 € et 4436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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