Propriété entièrement rénovée
559 000 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 5 000 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Prestations récentes
- Aménagements extérieurs
La maison d'habitation principale est composée d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un coin salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant de 18 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout offre une superficie habitable d'environ 90 m².
Idéal pour recevoir la famille ou vos proches, un T2 indépendant de 40 m² s'ajoute à l'habitation principale. Il est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse couverte.
Les dépendances et les abords extérieurs ont aussi bénéficié de rénovations, toujours dans un esprit de convivialité et de partage :
- L'ancien double garage est devenu une bodega / salle de réception d'environ 50 m², isolée, chauffée et climatisée.
- Des terrasses en bois de part et d'autre de la maison, ainsi qu'une terrasse pavée avec barbecue et four à pizza.
- Une piscine chauffée de 10 x 4 m.
- Un boulodrome.
Pour conserver l'histoire et le charme de cette propriété, les anciens boxes ont été modernisés et offrent une capacité de stockage et de rangement non négligeable.
Nous vous proposons ici une propriété singulière alliant prestations de qualité et art de vivre « dedans-dehors », propice au coup de cœur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation Réversible, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementFosse septique
- LocalisationSaint-Paul-lès-Dax 40990
- RéférenceVM1770
Détail des pièces
- Salon/Séjour51 m²
- Cuisine11,03 m²
- Salle d'eau5,66 m²
- Chambre12,24 m²
- Chambre10,68 m²
- Cellier / Buanderie18 m²
- Salon11,77 m²
- Cuisine11,84 m²
- Salle d'eau + WC4,18 m²
- Chambre11,03 m²
- Dégagement1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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