
Proche du futu Golf


- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 66 a 59 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Proche du futur Golf
Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 6659 m². Cette propriété, partiellement meublée et en excellent état, est prête à vous accueillir .
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, elle offre une vue apaisante sur son environnement verdoyant. Les deux niveaux de cette demeure sont reliés par un ascenseur, menant à un bureau et une suite parentale confortable, salon séjour.
La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, les nouvelles menuiseries apportent une touche contemporaine, la toiture et l'isolation performante garantissent un confort optimal toute l'année.
Le sous-sol, comprenant une cave de 90 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Récemment bâti un garage ossature bois optimise l'espace de rangement et l'accès d'un véhicule à l'abri. Sans oublier l'annexe potentiellement aménageable pour un cabinet, studio indépendant.
À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes, sont également à portée de main. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol94 m²
- Séjour56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique
- ToitureBon état
- LocalisationOeyreluy 40180 - GRAND DAX
- RéférenceVM1559


Détail des pièces
- bureau9,83 m²
- salle d'eau5,26 m²
- chambre 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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