Proche du futu Golf

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Oeyreluy 40180
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Oeyreluy 40180
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Oeyreluy 40180
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  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 66 a 59 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Proche du futur Golf

Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux 

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 6659 m². Cette propriété, partiellement meublée et en excellent état, est prête à vous accueillir .

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, exposée plein sud, elle offre une vue apaisante sur son environnement verdoyant. Les deux niveaux de cette demeure sont reliés par un ascenseur, menant à un bureau et une suite parentale confortable, salon séjour.

La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, les nouvelles menuiseries apportent une touche contemporaine, la toiture et l'isolation performante garantissent un confort optimal toute l'année.

Le sous-sol, comprenant une cave de 90 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Récemment bâti un garage ossature bois optimise  l'espace de  rangement et  l'accès d'un véhicule à l'abri. Sans oublier l'annexe potentiellement aménageable pour un cabinet, studio indépendant. 

À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes, sont également à portée de main. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Surface au sol
    94 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Bonne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Oeyreluy 40180 - GRAND DAX
  • Référence
    VM1559

Détail des pièces

  • bureau
    9,83 m²
  • salle d'eau
    5,26 m²
  • chambre
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Oeyreluy 40180
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