VILLA ENTRE CENTRE ET PLAGES
- Surface : 183 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 02 ca
- Construction : 1952
Descriptif du bien
- 5 chambres
- 5 SDD et WC
- MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
- plain pied
HOSSEGOR Villa d'exception entièrement rénovée.
Idéalement située entre le centre-ville, les plages et le lac marin, cette superbe villa entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, au cœur d'un quartier calme et recherché.
Édifiée sur un terrain paysagé de 902 m2, la propriété séduit par ses volumes et ses prestations de qualité.
La pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une immense terrasse exposée sud-ouest, en partie couverte, parfaite pour profiter des soirées estivales.
La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied avec salle de douche et dressing.
Un confort optimal est assuré grâce à 5 salle de douches et bains et 5 wc.
Un garage double complète ce bien, maison climatisée en multi zone.
Une adresse d'exception en résidence principale ou secondaire mêlant confort, volumes, luminosité et art de vivre à HOSSEGOR.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol118 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1952
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationSoorts-Hossegor 40150
- RéférenceVM1640
Détail des pièces
- séjour salon cuisine58 m²
- chambre + SDD + Dressing25 m²
- entrée + placard + wc SDD11 m²
- 6cellier m²
- garage double37 m²
- terrasse couverte 60 m²
- chambre 2 + SDD16,36 m²
- chambre 311,63 m²
- chambre 4 + SDD18,43 m²
- chambre 511,38 m²
- Salle de bains et wc4,15 m²
- bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1244.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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