
Saint-Michel-Escalus : Villa 5 chambres sur un terrain de 2432m²
540 000 €



- Surface : 173.56 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 5
- Terrain : 2 432 m²
- Construction : 2014
Descriptif du bien
- Jardin de 2432m²
- 5 chambres
- 2 SDB + 3 SDE
- 5 WC
- Environnement calme et verdoyant
Découvrez cette belle propriété située à Saint-Michel-Escalus, au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du village de Léon.
D'une surface habitable de 174 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse des pièces, pensée pour privilégier convivialité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie praticité et confort d’utilisation au quotidien.
Les cinq chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent à chacun un espace intime et confortable. Les deux salles de bains et les trois salles d’eau viennent compléter l’ensemble et assurent un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, le terrain de 2 432 m² offre un environnement verdoyant et paisible. La terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le balcon ouvre sur une vue dégagée sur la nature environnante.
Située dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et services essentiels, accessibles en quelques minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- WC5
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique conforme
- LocalisationSaint-Michel-Escalus 40550
- RéférenceVM1701


Détail des pièces
- Entrée8.77 m²
- Séjour30.91 m²
- Cuisine ouverte équipée et aménagée12.83 m²
- Couloir6.06 m²
- WC indépendant2.15 m²
- Chambre 1 avec salle de bains/WC12.38 m²
- Salle de bains/WC4.54 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau/WC10.99 m²
- Salle d'eau/WC4.76 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau9.73 m²
- Salle d'eau1.52 m²
- Chambre 4 avec salle d'eau/WC27.80 m²
- Salle d'eau/WC3.14 m²
- Chambre 5 avec salle de bains/WC33 m²
- Salle de bains/WC4.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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