Saint-Michel-Escalus : Villa 5 chambres sur un terrain de 2432m²

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Michel-Escalus 40550
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  • Surface : 173.56 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 5
  • Terrain : 2 432 m²
  • Construction : 2014

Descriptif du bien

  • Jardin de 2432m²
  • 5 chambres
  • 2 SDB + 3 SDE
  • 5 WC
  • Environnement calme et verdoyant

Découvrez cette belle propriété située à Saint-Michel-Escalus, au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du village de Léon.
D'une surface habitable de 174 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse des pièces, pensée pour privilégier convivialité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle et constitue un espace agréable pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie praticité et confort d’utilisation au quotidien.
Les cinq chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent à chacun un espace intime et confortable. Les deux salles de bains et les trois salles d’eau viennent compléter l’ensemble et assurent un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, le terrain de 2 432 m² offre un environnement verdoyant et paisible. La terrasse de 35 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le balcon ouvre sur une vue dégagée sur la nature environnante.
Située dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et services essentiels, accessibles en quelques minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    5
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Fosse septique conforme
  • Localisation
    Saint-Michel-Escalus 40550
  • Référence
    VM1701

Détail des pièces

  • Entrée
    8.77 m²
  • Séjour
    30.91 m²
  • Cuisine ouverte équipée et aménagée
    12.83 m²
  • Couloir
    6.06 m²
  • WC indépendant
    2.15 m²
  • Chambre 1 avec salle de bains/WC
    12.38 m²
  • Salle de bains/WC
    4.54 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau/WC
    10.99 m²
  • Salle d'eau/WC
    4.76 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau
    9.73 m²
  • Salle d'eau
    1.52 m²
  • Chambre 4 avec salle d'eau/WC
    27.80 m²
  • Salle d'eau/WC
    3.14 m²
  • Chambre 5 avec salle de bains/WC
    33 m²
  • Salle de bains/WC
    4.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Michel-Escalus 40550
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